Потеря мужа или жены - всегда трагедия. Но для пожилого человека такая потеря нередко оборачивается ещё и юридическим кошмаром. Многие пенсионеры искренне верят: если прожил с супругом полжизни, прописаны в одном доме или квартире, вели общее хозяйство - имущество и так никуда не денется. Такая уверенность опаснее мошенников.

Предлагаю ознакомиться с четырьмя ошибками, при которых пожилой человек может остаться без жилья, денег и покоя.

Надежда на «автомат»

Закон дает ровно шесть месяцев на принятие наследства. Пропустил срок - и всё, квартира может уйти детям от первого брака, дальним родственникам умершего или вообще чужим людям. Регистрация в квартире и фактическое проживание сами по себе прав собственности не дают. Необходимо обязательное обращение к нотариусу. Если пенсионер вовремя не подал заявление о вступлении в наследство, а другие родственники оказались расторопнее - придётся восстанавливать своё право через суд. Со слезами, нервами и пачками квитанций, доказывающих, что оплачивал коммуналку, делал ремонт…

Не знал ничего

о завещании

Многие пожилые люди уверены: «Кому же останется квартира, если не мне.». И зря. Закон позволяет завещать имущество кому угодно - хоть дальней родне, хоть знакомому. И не обязательно предупреждать об этом супруга. Правда, есть плюс. Пенсионеры относятся к категории нетрудоспособных граждан, а значит, имеют право на обязательную долю. Но, с другой стороны, эта доля может быть только половиной от того, что причиталось бы по закону. Вместо целой квартиры - всего лишь жалкая часть. И жить придется в ней уже не самому, а с чужими людьми (даже родственниками), которых покойный супруг почему-то пожалел больше.

Забыть о супружеской доле

Если квартиру или дом купили в браке, при этом все оформлено на мужа или жену - это не его личное имущество. Оно совместно нажитое. Значит, у пережившего супруга есть право сначала забрать свою половину. Она вообще не входит в наследство. А вторая половина делится между наследниками. Но если переживший супруг вовремя не обратится к нотариусу с заявлением о супружеской доле - нотариус включит всю квартиру (дом) целиком в наследственную массу.

Брать наследство с «закрытыми глазами»

Наследство - это не только квартира (дом) и вклады. Это еще и долги. Кредиты, микрозаймы, коммуналка, налоги. Если сумма обязательств близка к стоимости унаследованного имущества или превышает её - вступление в наследство теряет смысл. Лучше вовремя убедиться, не оставил ли супруг в наследство не жильё, а головную боль.

Пришли однажды жена и дочь умершего. За мужем числился кредит на 130 000 рублей. Объяснил: если в наследство не вступите, взыскивать с вас никто этот долг не будет. И тут наследницы заявили: «У нас под Кимрами есть жилой дом, сад, огород…». Тогда долги будут взысканы с вас.

Поэтому любой юрист посоветует: не тяните. Первые же недели после смерти близкого человека - время обращения к нотариусу: он сообщит о наличии (отсутствии) завещания, проверит наличие (отсутствие) долгов. Заявить о супружеской доле, предоставить необходимые документы. Правда, нотариус самостоятельно собирает необходимые документы.

Самое опасное - думать, что всё решится само. В наследственных вопросах «само» почти всегда означает «через суд и с потерями».

Анатолий ДУДНИК