Строительство нового комфортного жилья - одна из приоритетных задач наукограда. На территории Дубны до сих пор находятся старые бараки 1930 - 1940-х годов постройки, в которых живут семьи. До конца 2028 года планируют снести восемь бараков, а жильцов переселить в построенные на их месте дома.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев в ходе рабочей поездки в наш город на прошлой неделе проверил, как здесь реализуется программы расселения аварийного жилья и комплексного развития территорий (КРТ). Глава региона пообщался с переселенцами и сотрудниками ОЭЗ «Дубна», которые не так давно переехали в один из построенных современных домов.

«В Дубне пять МКД в переулке Дачный и на улице Заречной включены в госпрограмму расселения аварийного жилья, 10 человек уже получили новые квартиры, еще 133 ждут своей очереди, и мы работаем над этим вопросом, - сказал Андрей Воробьев. - Дубна - это особый город для страны, научный, образованный, интеллигентный, и приятно, что здесь строят жилье хорошего уровня. Мы приехали посмотреть дом, возведенный по программе КРТ, которую поддержал президент. Хочу поблагодарить компанию-застройщика, я очень надеюсь, что она и дальше с опережением графика будет всех расселять. Чтобы приезжали и оставались молодые перспективные ученые, развивались промышленные предприятия в ОЭЗ, нужны современные стандарты - это касается МКД, благоустройства территории, социальной инфраструктуры и т. д. Поэтому было решено в Дубне развернуть проекты КРТ, в том числе на улицах Тверской и Октябрьской. Это позволит вместо восьми бараков 30-40-х годов постройки возвести семь комфортных МКД».

«Сейчас в Дубне дома на улицах Тверской и Октябрьской, где живут 60 семей (более 130 человек), включены в программу комплексного развития территории, - отметил глава города Максим Тихомиров. - Вместо восьми ветхих бараков 1930-1940-х годов появятся семь современных комфортных МКД. Инвестор начал расселять аварийные дома досрочно - две семьи уже въехали в новые квартиры, ещё одна готовится к переезду в дом, который застройщик построил ранее. Планируем завершить переселение до конца 2028 года. Также в госпрограмму включены пять домов в Дачном переулке и на ул. Заречной.

В рамках договора застройщик взял обязательства расселить аварийные дома до июля 2028 года. Все 60 семей будут обеспечены современными квартирами с удобствами и инфраструктурой. Ранее жители бараков обращались к губернатору с просьбой улучшить жилищные условия. Среди них Татьяна Кириллова.

«Я прожила в бараке 43 года. У нас там было только отопление да туалет, больше никаких удобств. Вода холодная, помыться негде, - вспоминает Татьяна Кириллова. - И вот к Новому году нам выдали ключи от квартиры в МКД, и у нас теперь есть горячая вода! А еще у нас - два балкона! В общем, разница между тем, где мы жили, и где живем сейчас - как между зимой и летом. Мне здесь очень нравится: тепло, хорошо, уютно».

«А моя семья прожила в бараке 42 года. Мы очень ждали, когда нам улучшат жилищные условия, и вот получили долгожданные ключи. Очень нравится и сам дом, и квартира - все современное. Квартиру нам дали с ремонтом, сантехникой, все готово - заселяйся и живи», - добавила местная жительница Людмила Юсова.

Инвестор приступил к расселению, не дожидаясь строительства первых двух домов: две семьи уже переехали, одна семья готовится справить новоселье в современном жилье, которое застройщик построил еще до проекта КРТ.

«Мы решили выделить квартиры в домах, которые строим не в рамках КРТ, а на коммерческой основе, тем, кто живет в самых аварийных домах, людям с инвалидностью, с детьми. И в прошлом году переселили первые две семьи, скоро новоселье справит еще одна. Кроме того, шесть семей переедут в дом, который планируем сдать к Новому году. Остальные будут расселены через 2-2,5 года в МКД, построенные в рамках КРТ», - сказал генеральный директор ООО «Специализированный застройщик «Ин-групп Маленький» Александр Велигодский.

В целом в Московской области в этом году из аварийного жилья планируется переселить более 10 тысяч человек по госпрограмме, в том числе с использованием жилищных сертификатов. Кроме того, в 13 округах в работе сейчас находится 19 проектов реновации.

Жилищный сертификат - это документ, на основании которого можно оплатить покупку нового жилья за счет государства. Воспользоваться сертификатом могут люди, чьи дома признаны аварийными и включены в гос-программу. Право собственности должно быть приобретено до признания дома аварийным и подлежащим сносу. Еще одно условие - на дату признания дома аварийным у переселенца должно отсутствовать право собственности на другое жилое помещение.

Стоимость 1 квадратного метра расселяемой площади - 174 839 рублей. Компенсация - не менее чем за 28 кв. м, т.е. почти 4,9 млн рублей. Это минимум, который человек получит, даже если его жилое помещение меньшей площади.

По сертификату жители могут приобрести готовое жилье в новостройке на территории любого округа Московской области - с отделкой, без отделки или в ипотеку. Кроме того, переселенцы имеют возможность купить жилье и меньшей площади, но для этого им нужно соблюсти нормы постановки на учет в качестве нуждающегося. Остаток выкупной собственности можно потратить на улучшение жилищных условий - например, сделать ремонт, купить кухню и т.д.

Заявления на выдачу сертификата в Подмосковье будут принимать с 1 июня по 1 августа 2025 года. А реализовать его можно до 1 октября.

По материалам пресс-службы губернатора Московской области