К капитальному ремонту новый подход. Теперь он будет проходить под тщательным контролем самих жителей. Они получат возможность следить за ходом работ, их качеством, сроками, а также сверять смету. И обо всех обнаруженных нарушениях сообщать специалистам.
Капитальный ремонт в пятиэтажке на первом Театральном проезде в начался пару недель назад. Работы предстоит много. Закончить планируют только в июне следующего года. В первую очередь пока стоит сухая погода рабочие обновляют фасад. Уже загерметизированы все швы и отремонтированы балконы. И уже спустя неделю первая проверка.
Комиссия из жителей, представителей подрядчика, специалистов и ответственных чиновников на месте тщательно осматривает и оценивает качество работ. «Мы проверяем качество материалов и соблюдение сроков работ, говорит начальник отдела управления технадзора капитального ремонта Евгений Пантеев. К примеру, контролируем, чтобы применяли в работе бетон именно той марки и стоимости, которая указана в смете, то есть не ниже заявленного качества».
Жители этой пятиэтажки капремонта ждали давно. Жаловались, что в доме холодно, батареи зимой почти не греют. Одна надежда на ремонт наконецто изношенную систему отопления должны заменить. «Мы наблюдаем странный контраст, говорит дубненка Екатерина Степанова. В соседнем доме батареи горячие, а у меня в квартире холодные. Я не понимаю, в чем дело. Когда приезжает дочь, уже сейчас спит под двумя одеялами, потому что холодно».
В доме обновят не только систему отопления, но и канализацию, водосточные трубы все инженерные сети. С планом всех работ жильцы смогут ознакомиться и детально его изучить. Весь проект капремонта в папке, которую вручают старшему по дому.
«В этом году Фонд капитального ремонта выступил с инициативой, поясняет заместитель генерального директора фонда Игорь Гончаров. Как только подрядная организация выходит на объект, мы вручаем проектносметную документацию и планграфик выполнения работ. Жители дома могут ознакомиться со всеми видами планируемых работ, их стоимостью и сроками».
Отследить стоимость, виды запланированных работ, графики и сверить их с реальным положением дел теперь может каждый житель в любое время. А о нарушениях тут же сообщить, например, в Фонд капремонта. При таком подходе недоделок и брака станет меньше, а весь процесс реконструкции будет прозрачнее.
«Собственники должны принимать активное участие в контроле за качеством ремонта, говорит участник Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области Артур Анищенков. Сейчас прослеживается тенденция: жителей к этому подталкивают и власти, и наш фонд. Люди собственники, от них все зависит».
В этом году в программу капремонта в Дубне попали 35 многоэтажек. Всего же в Подмосковье к концу 2017го будет отремонтировано более трех тысяч многоквартирных домов. На обновление кровель и фасадов, подъездов, инженерных коммуникаций и лифтов выделено 16 миллиардов рублей.
Ольга ГРИГОРЬЕВА
Фото Юрия Тараканова |