Баннер
СРОЧНО!

Домой Добавить в закладки Twitter RSS Карта сайта

Строительство - на перспективу Печать
15.12.2016 09:47

Какой будет Дубна в 2035 году? Об особенностях и самых амбициозных идеях рассказала начальник отдела градостроительства администрации города Екатерина Зименкова. 

– Существуют принципы формирования генплана, которые сложились исторически и учитываются именно для Дубны?

– Дубна – довольно специфический город. Здесь много зеленых насаждений, есть водоохранные зоны. Эти особенности накладывают отпечаток на принципы разработки генерального плана. Сейчас вносятся изменения в генплан. Он приводится в соответствие с ранее разработанными документами по планировке территории. Это связано с изменениями в законодательстве Московской области. Принципиальных изменений не предвидится. Мы не уйдем в сторону от системы, сложившейся в Дубне – системы застройки, организации рекреационных зон и т. д. При внесении изменений удалось сохранить все принципиальные моменты. Основное – это мостовые переходы. Они есть в действующем и перенесены в новый генплан. Их три. Первый – по улице Вернова через Волгу. Второй – через канал имени Москвы. Он запланирован на месте действующей паромной переправы. Третий – через реку Сестру, он свяжет Талдомский район и городской округ Дубна.

– У дубненцев всегда было особое отношение к рекреационным зонам. Что касается озера Лебяжье, территории Ратмино, набережной в районе улицы Мичурина – насколько они будут потеряны для жителей в этом плане?

– Зеленые насаждения, которые существуют в границах города, останутся. Ратминская стрелка – памятник культуры. Никакого строительства там не предполагается. Поблизости, на территории у реки Дубны, генплан подразумевает строительство объектов физкультуры и спорта. Территория зарезервирована. Под что конкретно – будет определено позднее. Пока есть один вариант – аквапарк, но он не окончательный. Если появится инвестор и предложит проект СПА-комплекса или спортивных сооружений, он будет рассмотрен. На Лебяжьем озере запланирован ледовый дворец. Он, на мой взгляд, не повредит ландшафту, поскольку будет расположен вдали от водных объектов. Строительство начнется только тогда, когда появится возможность у города либо придут инвесторы. Что касается участка набережной от восьмой школы до садоводческого товарищества «Мичуринец», то жилищное строительство там не предполагается. Набережная будет развиваться как рекреационный объект.

– Город растет. Предполагается, что к 2035 году его население составит 116 тысяч. Что предусматривает  генплан по жилищной застройке, какие площадки выбраны и почему?

– Их будет несколько – и на правом, и на левом берегу. Территории зарезервированы под жилищное строительство. На них были ранее разработаны проекты планировки. Они согласованы.

– Насколько будет соблюдена этажность застройки? Где предполагается точечная застройка и почему выбраны именно эти территории?

– Этажность предусмотрена разная. В целом нормы градостроительного проектирования Московской области не предполагают застройку таких городов, как Дубна, выше семи этажей. Единственное отклонение – если высокая этажность в проектах планировки территории была утверждена и согласована ранее. Точечной застройки на территории города новый генплан не подразумевает. Ведутся разговоры о строительстве в районе четвертой школы. Может быть, в будущем, сейчас – пока нет.

– Во всех частях города прошли публичные слушания по генеральному плану. С каким настроем на них приходили  дубненцы? Протестовали? Против чего? Будут ли внесены какие-то изменения в план по их просьбам?

– На слушания дубненцы приходили с разным настроением. В основном жителей беспокоит сохранность зеленых зон – лесов, парков. Мы внесли несколько рекомендаций. Например, по выделению в жилых зонах территорий для высадки скверов, отдельных деревьев. Есть просьбы об организации парковочных мест. В целом, не было требований внести радикальные изменения. Иногда мнения расходились и противоречили друг другу. Все рекомендации внесены в протоколы общественных слушаний. Они будут направлены заказчику в главное управление архитектуры Московской области и разработчикам генерального плана. Если предложения горожан не противоречат законодательству и сбалансированному развитию территории, то они могут быть учтены и внесены соответствующие поправки.

– Что касается ледовой арены и аквапарка… Это, пожалуй, самые амбициозные проекты плана. При каких условиях они могут быть реализованы?

– Пока об этих объектах можно говорить только в рамках зарезервированных территорий для предполагаемого строительства. Есть дубненцы, которые против. Они считают их неэффективными, экономически нецелесообразными. Другие поддерживают идею и уверены, что ледовая арена и аквапарк необходимы городу. Обсуждать эти вопросы более предметно можно только тогда, когда будут выделены средства для строительства. Напомню, что генеральный план – проект, который разрабатывается на 20 лет вперед. В нем только резервируются территории. А когда возникнет необходимость строительства, обозначится инвестор, появятся деньги, можно будет начинать первый этап – проектирование. Только тогда можно будет говорить об этих объектах как о реальных. На реализацию генерального плана у нас есть ближайшие 20 лет.

Ольга Григорьева

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

 
< Декабря 2016 >
П В С Ч П С В
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  

Простая математика
Курсы валют на 27 Июля (cbr.ru)
byrBYR30.73(-0.02)
usdUSD59.91(+0.09)
eurEUR69.68(-0.02)
uah10 UAH23.13(+0.00)
Встреча, Газета , Ооо