Баннер
СРОЧНО!

Домой Добавить в закладки Twitter RSS Карта сайта

Внимание, отчет! Печать
10.03.2011 11:08

После года работы частных управляющих компаний многие жители почувствовали, что за ними нужен глаз да глаз.

 

К 5 марта отчеты жителям за выполненную в 2010 году для каждого дома работу по содержанию и ремонту общего имущества собственников предоставили пока лишь некоторые управляющие компании на своих сайтах.

 

А точнее – всего лишь одна, «Департамент управления жилищным фондом». Да и то в общих чертах, без распределения общей суммы затрат по дому на конкретные виды работ.

Напоминаем жителям, что согласно Стандарту раскрытия информации управляющими компаниями, любому собственнику жилья, а точнее – неограниченному кругу лиц (именно такая формулировка записана в Стандарте), должны быть предоставлены сведения о стоимости выполненных работ по содержанию и ремонту жилья и стоимости предоставленных коммунальных услуг.

Информация о стоимости работ управляющей организации должна содержать:

а) описание содержания каждой работы, периодичность выполнения, результат выполнения работы;

б) стоимость каждой работы в расчете на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 погонный метр инженерных сетей, на 1 кв. метр площади объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса.

в) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;

г) тарифы на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.

Все перечисленные сведения и должны стать основой финансового отчета управляющей компании перед жителями. Только имея эти сведения, жители смогут понять, куда ушли те деньги, которые они уплатили управляющей компании.

Понятно, что каждому отдельному человеку трудно разобраться во всей финансовой инфромации. Поэтому в некоторых домах собственники объединились в товарищества собственников жилья для контроля за управляющей компанией. Члены правления работают на безвозмездной основе, и фактически сотрудников у таких ТСЖ нет. Но несмотря на отсутствие хозяйственной деятельности и нулевые бухгалтерские балансы, такие ТСЖ как юридические лица обязаны ежеквартально сдавать отчеты не только в налоговые ограны, но и в Пенсионный фонд, и в Фонд социального страхования. Конечно, это выглядит абсурдно – печатать и возить пачки бумаги с нулями в указанные ведомства. Но, увы, таков закон!

Екатерина Славская

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

 

Простая математика
Курсы валют на 23 Июня (cbr.ru)
byrBYR31.20(-0.04)
usdUSD60.15(+0.15)
eurEUR67.15(+0.35)
uah10 UAH23.11(+0.05)
Встреча, Газета , Ооо