В администрации Невского района Петербурга состоялся конкурс на право обслуживания 300 многоквартирных домов. На нем был поставлен рекорд — право на обслуживание 300 домов было продано за рекордную для рынка сумму в размере 1,5 млрд рублей.

Эксперты отмечают, что шаги торгов в некоторых случаях превышали миллионы рублей. Основной покупатель – государственный Жилкомсервис №1 Невского района, сумма приобретений которого составила около 419 млн руб. Другие покупатели – неизвестные рынку компании, у большинства компаний отсутствует сайт и не раскрыта официальная информация, что, кстати,  является нарушением 731 постановления правительства.

Вместе с тем, и сами итоги этого конкурса вызывают вопросы. Например, тот факт, что заявленная стоимость права на обслуживание домов составляет  1,5 млрд рублей, а это превышает рыночную в 15 раз. Стоимость обслуживания квадратного метра по некоторым лотам превышает 4000 руб. Очевидно, что доход от управления данными домами (даже с учетом ежегодного 15% роста платы за услуги) будет в разы меньше заявленных инвестиций.

В этой связи сложно понять мотивацию  предпринимателей, которые готовы вкладывать заявленные суммы и при этом не ожидать возврата инвестиций. Впрочем, этим шагам может быть и другое объяснение — запланированное намерение победителей не оказывать жителям заявленные виды услуг.