Баннер
СРОЧНО!

Домой Добавить в закладки Twitter RSS Карта сайта

Для любителей перепланировок Печать
02.06.2011 09:13

Словосочетание «незаконная перепланировка» появляется вторым по счету в поисковой системе Google, едва начинаешь писать слово «незаконная». На первом месте обосновалась незаконная предпринимательская деятельность. Специально для любителей ломать стены в квартире, добивающихся, чтобы дом рухнул, а соседи навсегда испортили себе нервы, если выживут, сообщаем следующие подробности.

Если в вашей квартире не согласована перепланировка, то вы не сможете ее продать, заложить, взять под нее кредит, завещать, передать, подарить и так далее из-за несоответствия планов БТИ и реальности. Словом, незаконная перепланировка существенно снижает цену квартиры.

Категорически запрещается:

– размещать жилые помещения в подвальных и цокольных этажах;

– перепланировка, в результате которой образуется комната площадью менее 8 кв.м;

– устанавливать перегородки, образуя комнату без естественного освещения или без приборов отопления;

– оборудовать санузел над жилыми помещениями и кухней соседей;

– демонтировать несущие опоры, стены и балки;

– размещать отопительные приборы на стены, смежные с квартирой соседей;

– переносить радиаторы в застекленные лоджии, балконы;

– демонтировать вентиляционные коллекторы;

– замуровывать в стены газовые стояки и разводку;

– увеличивать подсобную площадь за счет жилой.

Не допускается перепланировка, при которой:

– ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;

– переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания;

– затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба;

– нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение;

– устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;

– предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;

– увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

Под незаконной перепланировкой квартиры понимается перепланировка, сделанная без разрешения Жилищной инспекции.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

 

Простая математика
Курсы валют на 29 Апреля (cbr.ru)
byrBYR30.44(+0.02)
usdUSD56.98(+0.01)
eurEUR62.04(-0.12)
uah10 UAH21.47(+0.01)
Встреча, Газета , Ооо